“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

2017-06-15 14:49 浏览人数:2152次 来源:常熟房产网

早在去年10月份,常熟老欧尚西侧2016a-012地块土拍出让,引发了业界强烈关注,却迟迟未有动静。如今终于传来喜讯,地块将要动工了!并将拟建6幢多层建筑,这也是常熟首个“搭积木式”的装配式混凝土结构住宅

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

2016a-012地块项目效果图

“搭积木建房子”到底咋回事儿?

“搭积木建房子”其实就是现在经常提到的装配式建筑施工。

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

装配式建造:用工业化方式来生产住宅。在工厂生产加工建筑主要构件,运送到工地现场,再组合拼装成高品质的商务楼、住房。打个比方,就是先在工厂内,像生产汽车配件一样规模化生产建筑预制构件,如墙体、楼梯等,然后运到施工现场像搭积木一样将它们组装起来。

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

预制墙板(网络图片)

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

预制楼板(网络图片)

“搭积木式”工业化建造的优势?

相比传统现浇混凝土的湿作业模式主要靠人工现场浇筑抹灰,易出现平整度、空鼓、裂缝等常见质量通病,装配式建筑采用统一标准生产的预制零部件,建筑构件精度更高,建造阶段消耗能源资源较少,施工扬尘和建筑垃圾大大减少,可大幅提升工程质量和施工效率。

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

2016a-012地块鸟瞰效果图

欧尚西地块,此项目将是常熟首个“搭积木式”的装配式混凝土结构住宅。目前经省住建厅复核确认,其设计方案阶段的预制装配率达到40%以上。该地块全部6栋多层住宅均采用装配整体式剪力墙结构,所用技术包括预制内外墙板、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台板、飘窗板等。

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

2017年6月13日,《常熟承虞房地产开发有限公司(2016a-012地块)》工程规划许可批后公布,根据目前公示的方案显示,将规划6幢楼栋,小编推测项目小区定位可能为5-6层的多层洋房或叠加类产品,可参考周边现有住宅汇金豪苑。

“搭积木”式造房 常熟首个装配式住宅开建

地块基本信息:位于虞山镇黄河路以南、南沙路以西,建设单位为常熟承虞房地产开发有限公司。项目总建筑面积约5万2千方,容积率1.4,机动车车位比约1:2.13

随着科技的发展,越来越多的新兴技术会被运用到我们的房屋建筑设计当中,相信未来我们的房屋会更智能、更绿色!关于老欧尚西侧地块的进展,常熟房产网将持续关注。


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