2017常熟市城市新规划 将新建多所学校

2017-05-27 09:46 浏览人数:3987次 来源:掌上常熟

近日《<常熟市城市总体规划(2010-2030)>(2017年修改)》
进行了公示
规划修改要点如下:

中心城区城市建设用地的调增调减

在城市建设规模不变的前提下,对中心城区的用地规划布局进行修改,包括建设用地的调减、调增,合计涉及建设用地增减调整472.22公顷。修改前后,用地增减保持整体平衡。

调增用地主要为了满足城市重大基础设施和公共设施的建设需求,满足汽车产业和现代服务业的发展需求和立足现状存量的实施优化;调减用地主要位于城市外围现状发展缓慢的地区,现状以农林用地为主,对城市发展的整体影响较小。

2017常熟市城市新规划 将新建多所学校

绿地修改

本次修改方案,共计调增公园绿地161.4公顷,调减绿地与广场用地110.4公顷。其中调增绿地在中心城区各个区域均有分布,主要集中在城区北片、新世纪大道沿线、主城西南、东南片区,梅李镇区,碧溪东部等公园绿地覆盖较差区域,调增的主要原因是提升规划公园绿地对居住用地的空间覆盖率;调减用地主要分布在主城区西北片区和城南片区,调减的主要原因是由于历史文化保护、拆迁困难等原因导致的规划绿地实施困难。

修改后,规划绿地与广场用地1715.9公顷,人均绿地与广场用地10.9平方米,其中公园绿地1446.3公顷,人均公园绿地面积9.2平方米。

2017常熟市城市新规划 将新建多所学校

教育设施修改

修改后,规划保留现行总规初中用地8处,用地面积36.59公顷;规划新增初中用地19处,其中现状已建初中纳入9处,用地面积60.51公顷,规划新建初中10处(其中九年一贯制学校5处),用地面积67.82公顷;规划初中用地面积合计164.92公顷。规划保留现行总规小学用地7处,用地面积24.35公顷;规划小学用地50处,其中现状已建小学纳入22处(其中九年一贯制学校1处),用地面积93.21公顷,规划新建小学28处(其中九年一贯制学校4处),用地面积111.62公顷;规划小学用地面积合计229.18公顷。

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小学布局规划图

2017常熟市城市新规划 将新建多所学校

交通道路修改

结合交通需求分析和道路现状建设情况,针对中心城区快速路和主干路进行修改,道路交通的优化策略分为两类:一是结合现状道路及沿线用地实际开发情况,调整道路线型,主要包括沿江一级公路、国道204、义虞路、东南大道等21条道路;二是结合交通需求分析,调整道路红线宽度,优化道路断面,主要包括武夷山路、通支路、义虞路、金甸路等18条道路。

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公共设施修改

规划市政公用设施的调整以现行总规为基础,结合设施现状、最新用地布局及近远期需求,充分整合相关规划,进行局部优化。与相关部门充分对接,明确需新建或改(扩)建的重大设施,反馈到用地方案中,保障工程可落地、有建设空间。

供水设施方面,保留已建第二水厂、滨江水厂、第三水厂,新建第四水厂;保留藕渠给水增压泵站,扩建明日星城给水增压泵站。污水设施方面,保留凯发新泉水务有限公司污水厂、梅李污水厂;迁址新建城北污水厂,原厂改造为污水提升泵站;新建城东污水厂、碧溪污水厂;城南污水厂并入城东污水厂,原厂改造为污水提升泵站;扩建滨江污水处理厂、滨江第二污水厂。电力设施方面,保留常熟电厂,新建220千伏海星变电所、梦兰变电所、书台变电所、聚沙变电所、新港变电所,扩建220千伏金桥变电所。燃气设施方面,保留新港门站、常熟昆仑门站;保留沿江、梅李高中压调压站。供热设施方面,主城区保留苏源热电厂,新建高新技术产业园热电厂、东南开发区热电厂;港区拆除金陵梅李热电厂,新建梅李热电厂;保留长春石化有限公司热电站、理文热电站、芬欧热电站;常熟电厂提升热电联产规模,提高供热能力。


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