从数据看常熟二手房哪个区域更受欢迎

2017-05-05 09:58 浏览人数:2479次 来源:常熟房协

经常有网友表示,想买个现房、最好是装修的,能在闹市区中心的房子,在新房选择余地不多的情况下,很多买房者转战二手房市场,那么二手房应该如何选择,目前市面上哪些区域比较火热,哪些小区买的人比较多呢?

从数据看常熟二手房哪个区域更受欢迎

小编综合数据,来给具有买二手房需要的网友分析一下。

从数据看常熟二手房哪个区域更受欢迎

常熟4月二手房均价16207元/m²,常熟3月二手房均价15502元/m²,环比上涨4.54%↑。

由上图可以看出,对于常熟二手房房价而言,似乎还未出现显著的回落,整体依旧在高位徘徊。

那么,常熟二手房的成交数据又是如何呢?小编整理发现,比起房价而言,成交量似乎更能一窥常熟楼市当前的境况。

从数据看常熟二手房哪个区域更受欢迎

常熟4月二手房成交套数1592套,常熟3月二手房成交套数2211套,环比下跌28%↓。

3月与4月二手房住宅成交数据分析

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3月及4月二手房住宅市场成交主要集中在市区。

80平以下小户型最受欢迎

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数据显示,80㎡以下面积依旧是常熟二手房成交最大区域,占比42%,140㎡以上的改善型房源次之,占比16%,80-100㎡占比18%,100-120㎡占比13%。

二手房成交套数小区top10

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市中心主要为学区房带动,并且户型大多为畅销的小户型;琴湖片区、老城区具有完善的配套。高新区、滨江新城由于片区一手房基本无存量,高铁站、通港路等配套直接推升片区热度,带动刚需及投资需求。

注:以上数据均来源于网络,具体信息以官方发布为准,本文不作为任何投资建议。


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