老司机带路 常熟什么样的房子保值性最高

2016-11-21 15:18 浏览人数:1537次 来源:常熟房产网

对于常熟购房者来说,买涨不买跌是一种常见的心态,买房子的时候害怕涨价,买了以后怕房价下跌。房子的保值和升值从专业的角度来说受到地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。今天小编为有需求的购房者总结了以下几点,仅供参考。

老司机带路 常熟什么样的房子保值性最高

1、地段优势奠定保值好方向

众所周知,选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势,还取决于区域内是否具有良好的软性环境,如人文底蕴等,成熟的居住配套。而这一切,都是好地段与生俱来的魅力所在。

2、物业已成为房产保值要素

在硬性条件差异性越来越小的今天,越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认,良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售,也为之后二手房市场房产保值提供了保证。

3、学区房成保值“座上客”

随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。因此近些年,购买学区房也成了一种常见的行为。只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把房子多倍的价格再卖出去,保值性由此可见。

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常熟什么样的房子保值性最高?

推荐楼盘<弘阳上园>

楼盘优势:

1、知名房企客户认知度高。

2、上园择址元和路东(原国棉厂地块),南门坛历史文化街区的核心地界。

3、常熟主城低密度中式院墅住区。

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项目动态:老城区中式6+1层叠加别墅——弘阳上园,目前在售8、9、10、12、13、14号楼,主要在售170m²四房两厅两卫的大户型,120m²的三房两厅两卫和140m²的四房两厅三卫的小户型房源剩余不多,该项目目前所有楼栋均已推出,均为现房在售。参考均价约19000元/m²。

推荐楼盘<碧桂园柏悦华府>

楼盘优势:

1、常熟纯粹智能精装大平层社区。

2、五重立体景观以及高尔夫式园林景观。

3、碧桂园酒店式物业管理模式,五星级服务,业主满意度高。

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项目动态:市区140/270㎡地暖平层宅邸——碧桂园柏悦华府预计将于11月推出5#楼,房源为270m²5房2厅3卫,压轴敬献,且珍且藏。1号楼仅剩少量房源在售,户型面积约140㎡(4房2厅2卫),位于项目东南角起首位置,拥有较大的景观视野。

推荐楼盘<万科公望>

楼盘优势:

1、项目位于城市战略发展版块文化片区。

2、汇聚常熟省中、市中、昆承中学等名校资源,文化氛围浓厚。

3、品牌优势,项目自主配套万科物业,23年服务全国各大城市项目,为每一个家庭提供人性化的服务。

老司机带路 常熟什么样的房子保值性最高

项目动态:万科公望目前22号楼新品高层装修三房在售,22号楼总高33层,2梯4户,建筑面积约96㎡三房两厅一卫以及建筑面积约115㎡三房两厅两卫,更多优惠信息可至售楼处咨询。

推荐楼盘<常客隆信一隆庭>

楼盘优势:

1、准现房在售,眼见为实。

2、项目位于城市中轴线-新世纪大道东侧,屹立于新城区,连接老城区,坐享便捷城市路网。

3、毗邻世茂成熟商圈,另有自身配套——常熟目前最大的8万方大型购物中心——星光天地,专享家门口的时尚、便捷生活。

老司机带路 常熟什么样的房子保值性最高

项目动态:常客隆信一隆庭1、2#楼清盘在即,准现房在售,目前房源有142-147㎡,2种户型可选:a户型147㎡3室2厅2卫,c户型142㎡3室2厅2卫 。1、2号楼预计都将在2016年12月底交付。

总之,买房是一门投资理财的学问,买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求,如果连你自己都不知道的话,就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。

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