商业综合体常熟高新区永旺梦乐城本月开工

2016-11-14 09:13 浏览人数:1996次 来源:江苏城市论坛

永旺梦乐城常熟高新区店本月开工,商业总面积超24万方,建成后将成为中国县域最大商业综合体,秒杀江苏绝大多数地级市。另外城北的万达广场商业建筑总面积也已超过19万方,计划明年7月22日开业。

最近常熟规划局发布《常熟南部新城商业广场(暂定名)建设工程规划许可批后公示》,明确开工时间:2016年10月,竣工时间:2018年8月。

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根据之前公布的地块技术指标,永旺总建筑面积约为24万平方米,一期机动车总停车位达3111个。而位于市区的综合商业体印象城总建筑面积约为8.3万平方米,停车位400个。永旺相当于3个印象城大小,而停车位方面接近印象城的8倍。

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未来几年内,永旺与万达将是常熟最大的两大综合商业体,分别位于常熟南部和北部。永旺总建筑面积约24万方,而万达广场总建面约66万方,其中商业体约19万方。按照商圈范围推导公示估算,永旺的商圈辐射范围覆盖了整个东南、招商城、元和片区,而万达则覆盖了老城区北部和整个城北区域。永旺商圈辐射区域大于万达,但万达的辐射区域拥有更高的人口密度,可见两者对常熟的影响平分秋色。

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永旺梦乐城四周交通便捷,目前常沙线正在进行快速化改造工程,北起南三环高架新世纪大道互通,止于苏嘉杭高速沙家浜互通,后期将大大方便与周边城市连接。而三环快速路、东南大道、常昆路多条道路目前已全部到位,与市区已达到无缝连接。

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根据南部新城北区块规划,永旺地块北侧及西侧有多块居住用地,部分居住用地暂处于未开发状态,但是目前周边湖畔现代城、东湖京华、天玺、同济科技广场等这些住宅类(包括商住)项目已为片区带来众多人气。学校配套的利好再加上永旺的建设,将大大丰富区域内生活品质。


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