限购后首场土拍吸金150亿 苏州再出新地王

2016-09-23 09:47 浏览人数:990次 来源:腾讯房产苏州站

9月22日上午10点,苏州重启限购后的首场大型土拍正式开槌!今天一共有15宗地块进入竞价程序,其中有4宗是设置指导价地块,最终所有全部成功出让,6宗商服地块以底价成交,其他全部以溢价成交,共计成交金额为1501092万元。

限购后首场土拍吸金150亿 苏州再出新地王

9月22日苏州市区土拍成交情况一览

在本场土拍中,中铁诺德和上海兴延巨阖投资以总价356753万元拿下53号地块,成为本场成交总价最高地块;仁恒拿下的46号地块以高达38745.33元/平的楼面价成为本场楼面单价最高地块,也创下苏州新地王;而中铁诺德18.61亿夺得的54号地块,楼面单价25749.98元/平,溢价122.23%,成为本场溢价率最高地块。

姑苏、吴中分分钟创新地王

苏州新地王楼面单价高达38745元/平

据悉,今天有4宗设置指导价地块进入竞价程序,且全部进入到“一次报价”阶段,楼面价纷纷创下新高,姑苏区、吴中区地价分分钟被刷新。最终,中铁诺德和仁恒分别夺得吴中区53号地块和姑苏区46号地块分别称为区域地王!

其中,早在土拍之前就备受关注的苏地2016-wg-46号地块(原第三监狱地块),在开拍之后便遭到房企疯抢,最终在经历了近一个小时的拉锯战之后,被南京仁远投资有限公司(仁恒)以总价20.67亿元收入囊中,楼面单价38745.33元/平,溢价率81.03%,刷新姑苏区地价,同时也成为苏州新地王!

限购后首场土拍吸金150亿 苏州再出新地王

苏地2016-wg-46号地块成交情况一览

而木渎53号地块的竞价过程也异常激烈,该地块早在自由报价期间,就已有9次报价。最终经过了长达近一小时的争夺战,由北京中铁诺德和上海兴延巨阖投资以总价356753万元,楼面单价28964.56元/平,溢价率93.1%,超过国瑞地块成为新的木渎地王。有网友戏称,木渎“新地王”的诞生终于让“老地王”——国瑞地块解套了。

限购后首场土拍吸金150亿 苏州再出新地王

苏地2016-wg-53号地块成交情况一览


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