首个一级资质 房管处积极引导估价行业发展

2016-05-12 09:50 浏览人数:1027次 来源:常熟房产信息网

近日,我市的苏州市安嘉禾土地房地产评估公司顺利通过审核,晋升房地产评估一级资质,成为苏州地区县级市首家一级资质估价机构。目前,我市共有房地产估价机构12家,其中一级资质1家、二级资质5家、异地分支机构6家。近年来,市房产管理处通过推行行政管理与行业自律相结合,切实规范我市房地产估价行业。

一是加强企业信用管理。出台《常熟市房地产估价机构信用评价实施细则》,实施信用等级管理。目前正在向银行、房屋征收办、权属登记等部门征集信用信息,待信用等级评定后,对房地产估价机构实行差别化管理,被评为a级信用的估价机构实行政策激励,被评为d级信用的估价机构,在整改未到位前,限制其开展估价业务,通过差别化管理,引导企业诚信规范经营,逐步淘汰不规范企业。

二是规范分支机构经营。规范外地房地产估价分支机构在常开展业务,根据法律法规禁止二、三级房地产估价机构在常设立分支机构;一级房地产估价机构设立的分支机构须经省建设厅备案后方能承接本市房地产估价业务。

三是注重估价报告质量管理。定期开展房屋估价报告质量评价,从技术标准、估价程序和估价方法等方面进行评估,评价达标率达100%。同时,做好外地机构出具的估价报告的备案工作,切实加强在房屋估价报告质量上的监控,提升报告质量。

四是加强行业自律管理。制定《常熟市房地产评估行业自律公约》,规范服务标准,倡导房地产估价机构自觉维护行业市场秩序,通过建立房地产估价行业管理与行业自律、社会监督相结合的监督管理机制,提高行业协会在行业自律中的作用。


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