4月常熟楼市火热延续 一二手房成交4199套

2016-05-04 09:33 浏览人数:1308次 来源:常熟房产信息网

 进入4月,常熟楼市延续3月的火热,成交量继续上行,进入上行通道。新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示,4月,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交4199套,同比增加138.99%,环比增加15.94%;成交面积53.63万平方米,同比增加153.72%,环比增加23.37%。

从供应方面来看,4月,常熟新建商品房批准预售面积8.17万平方米,同比减少64.36%,环比减少83.15%;其中商品住宅8.17万平方米,同比减少46.07%,环比减少70.19%。

4月,新建商品房成交2784套,同比增加158.50%,环比增加30.46%;其中住宅成交2616套,同比增加218.64%,环比增加32.66%。新建商品房成交面积33.69万平方米,同比增加189.42%,环比增加29.58%;其中住宅成交面积32.05万平方米,同比增加233.12%,环比增加29.63%。

2015年5月—2016年4月新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

单位:万平方米

4月常熟楼市火热延续 一二手房成交4199套

4月全市商品住宅(不含成品住宅)平均成交价格9044元/平方米,同比上涨1.77%,环比下跌1.64%。全市普通商品住宅(不含成品住宅)平均成交价格8520元/平方米,同比下跌1.71%,环比下跌0.96%。市区商品住宅(不含成品住宅)平均成交价格11628元/平方米,同比上涨20.04%,环比上涨1.15%。

4月,全市二手房成交1415套,同比增加108.09%,环比减少5.29%;成交面积19.94万平方米,同比增加109.97%,环比增加13.66%。其中二手住宅成交1341套,同比增加110.85%,环比减少7.64%;成交面积15.99万平方米,同比增加120.94%,环比减少3.62%。

2015年5月—2016年4月二手房和住宅成交面积对比图

单位:万平方米

4月常熟楼市火热延续 一二手房成交4199套

扣除政策性项目,从销售套数来看,领誉世家、东湖京华苑、金狮薇尼诗花园分别以562套、169套、169套位列4月销售套数前三甲。

从销售面积来看,领誉世家、东湖京华苑、金狮薇尼诗花园分列全市各在售楼盘前三,分别销售6.25万平方米、2.04万平方米、2.03万平方米。

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