一季度常熟楼市升温 一、二手房成交6996套

2016-04-18 14:27 浏览人数:854次 来源:常熟房产网

2016年一季度,中央降准、降首付、税收政策调整等利好政策的陆续出台,使得2016年常熟楼市展开了一个良好的开端。第一季度常熟楼市成交量同比涨幅明显,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交6996套,同比增加123.80%;成交面积95.16万平方米,同比增加128.02%。

商品房供应充足品质提升。第一季度,扣除政策性项目,常熟新建商品房批准预售面积33.00万平方米,同比增加186.10%;其中商品住宅27.37万平方米,同比增加160.17%。品牌房地产公司陆续推出新盘,不仅提升了常熟楼盘的品质,也对房地产市场起到了推动作用。

商品房成交涨幅较大。一季度,商品房成交量大增,尤其是住宅市场,同比有近两倍的增长。新建商品房成交4394套,同比增加131.87%;其中住宅成交3924套,同比增加195.04%。新建商品房成交面积52.47万平方米,同比增加142.29%;其中住宅成交面积48.51万平方米,同比增加317.37%。

2015年1季度-2016年1季度新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

单位:万平方米

一季度常熟楼市升温 一、二手房成交6996套

商品房均价相对平稳。第一季度,全市商品住宅(不含成品住宅)平均成交价格8916元/平方米,同比下跌1.76%。全市普通商品住宅(不含成品住宅)平均成交价格8485元/平方米,同比上涨1.31%。

存量房成交涨势明显。受税收政策调整的影响,买卖双方入市节奏加快。第一季度,全市二手房成交2602套,同比增加111.37%;成交面积42.68万平方米,同比增加112.63%。其中二手住宅成交2451套,同比增加127.37%;成交面积28.97万平方米,同比增加142.84%。 

2015年1季度-2016年1季度二手房和住宅成交面积对比图

单位:万平方米

一季度常熟楼市升温 一、二手房成交6996套

受宏观宽松政策影响,常熟楼市成交量有望继续保持良好态势。


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。