7宗地吸金150多亿 集中在吴中区和相城区

2016-04-11 09:43 浏览人数:721次 来源:苏州日报

吴中木渎、相城元和地块的楼面价均超2万元/平方米

两天土拍,13宗地块共拍出250多亿元,平均楼面价1.8万元/平方米

昨天,今年苏州首场大型土拍继续网上开拍,共推出7宗地块,集中在吴中区和相城区。竞争依旧激烈,吴中区木渎一地块的成交楼面价达到24743.71元/平方米,相城区元和一地块的楼面价也达到了22445元/平方米。7宗地块竞拍总价达到150.1559亿元,加上4月7日的100.6067亿元,两天土拍,13宗地块共计“吸金”250.7626亿元,平均楼面价1.8万元/平方米,整体溢价率195%。

昨天的土拍延续4月7日的火爆。上午竞拍的是吴中区3宗地块,首先进入竞拍的是5号地块,位于吴中区吴中大道北侧,是这次土拍面积最大、起拍金额最高的一宗地块。起拍楼面价7415.82元/平方米,起报总价15.7亿元,短短一分钟,就升至22亿元,经过127轮竞价,最终鲁能集团有限公司以387105万元摘 得,楼面 价18272.50元/平方米,溢价率146.4%。

6号地块位于吴中区木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧,面积74195平方米,起报价115894万元,起拍楼面价7100元/平方米。经过40分钟竞拍,最终北京瑞兴业房地产控股有限公司以403894万元摘得6号地块,楼面价24743.70元/平方米,溢价率248.5%。

7号地块位于吴中区甪直镇甪直大道北侧、甫澄北路东侧,面积60960.5平方米,起报价45720万元,起拍楼面价4166.63元/平方米。短短十分钟,竞拍楼面价就破万了,最终,常熟弘阳房地产开发有限公司以155720万元竞得7号地块,楼面价14191元/平方米,溢价率240.59%。

下午竞拍的是相城区4宗地块。8号地块位于相城区元

和街道润元路北、老元和塘西,

面积80669平方米,起报价84702万元,起拍楼面价6562.47元/平方米,历经80分钟的竞拍,最终上海融辉居业房地产有限公司以289702万元摘得,楼面价22445元/平方米,溢价率242%。

9号地块位于相城开发区澄阳路西、泰元路北,起报总价14654万元,起拍楼面价4583.44元/平方米,最终火箭推手投资(北京)有限公司以51254万元摘得该地,楼面价16031元/平方米,溢价率249.76%。

10号地块位于相城区黄桥街道华元路北、旺湖路西,面积69913平方米,起拍价49939万元。长达1小时的竞拍,被上海翃眩实业有限公司以187939万元摘得,楼面价16801元/平方米,溢价率284%。

最后一宗地是11号地块,位于相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西,面积29531平方米,起报价9745万元。经过38分钟竞拍,最后被正荣苏通(苏州)房地产开发有限公司以25945万 元 摘 得,楼 面 价5857.12元/平方米,溢价率166.24%。


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