苏州“房八条”:有贷款记录不算首套房

2016-04-06 09:18 浏览人数:1776次 来源:城市早8点

日前,记者从相关银行获悉,为规范苏州市个人住房贷款业务,苏州市个人住房信贷自律机制全体成员银行讨论形成了苏州市相关决议。8条决议涉及严格认定首次贷款资格、严查首付资金来源,杜绝“假离婚”、公平竞争等四大方面,业内称为“房八条”。《决议》自4月1日开始生效。

从内容上看,“房八条”明确有购房贷款记录的借款人家庭不纳入其中,若无法准确获取借款人购房信息,则要求借款人签署首次购买普通住房承诺书;在首付资金来源审查方面,首次明确首付不能透支信用卡。同时还要求购房者签署相关承诺书,若承诺内容不实,该房贷申请者将被列入银行非诚信客户名单、被记入个人征信不良记录,还将被要求立即结清所办理的房贷本息。

“房八条”对“假离婚”按揭的审查更为严格。各银行需重点对借款人婚姻状况进行核实,在借款人婚姻证明文件、户籍登记信息婚姻登记信息的一致性的前提下,方能续作按揭贷款。此外,“房八条”要求各银行营造公平有序的竞争环境,不得采取向楼盘销售人员、中介机构等支付现金、按比例返点、提供实物等方式作为对价获取个人住房贷款业务;同时要求银行建立非诚信名录机制,对于违反承诺失信人员的房贷业务严格把关;也不得以“全市最优价格”、“全市最低利率”等形式进行误导性宣传。


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