12月份全省房价涨幅 苏州位居全省第二

2016-01-05 09:05 浏览人数:888次 来源:新华报业网-扬子晚报

昨日由中国指数研究院出炉的2015年12月百城价格指数显示,12月百城新建商品住宅平均价格为10980元/㎡,环比、同比连续第5个月双涨,且涨幅均继续扩大。江苏纳入统计的17个城市中,新房价格8个城市上涨,8个城市下跌。

房价上涨城市上月新添10座

中国指数研究院的报告显示,2015年12月全国百城住宅平均价格为10980元/㎡,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市的个数看,有51个城市环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。与去年11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加了10个。

与2014年同期相比,全国百城住宅均价同比上涨4.15%,涨幅扩大1.22个百分点。在北京、上海、南京等十大城市中,住宅平均价格为20624元/㎡,环比上涨1.14%,涨幅扩大0.15个百分点;同比大涨9.25%,涨幅扩大1.62个百分点。

南京房价涨幅全省排第五

就江苏省而言,去年12月南京房价环比上涨0.67%,涨幅回落0.34个百分点,在百城中的位次也从11月的第八位下滑到了第二十六位。在全省17个城市中,南京仅排名第五位,而在全国十大城市中,南京同样名列第五的位置,排在深圳、上海、武汉和重庆之后。

全省房价涨幅居首的是昆山市,房价上涨3.1%,在全国百城中也排到了第四的位置;苏州以1.94%排在全省第二、全国第七,江阴市也以1.57%名列全省第三、全国第十三位。此外房价环比上涨的城市还有无锡(1.43%)、镇江(0.22%)、淮安(0.13)、南通(0.10%),张家港市不涨不跌,房价保持平稳。

12月江苏省房价下跌最明显的是盐城市,环比下跌2.13%,在全国百城排名跌幅榜第三;扬州市下跌0.98%,位列省内房价跌幅第二位、百城跌幅第九位;其次分别是常州(跌0.60%)、泰州(跌0.45%)、常熟(跌0.32%)、徐州(跌0.26%)、连云港(跌0.20%)、宿迁(跌0.17%)。

专家分析高库存城市或会适度降房价

中国指数研究院分析指出,近期召开的中央经济工作会议上提出,把“去库存”作为2016年房地产工作的重点,这些都可以视为房地产行业的利好政策,全国百城房价整体或将继续平稳上涨,部分高库存的城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价。对于部分热点城市而言,由于受到旺盛需求及地价高企等因素影响,房价仍有不小的上涨压力,且涨势仍将维持一段时期。


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