楼市成交5年新高 其中新房成交近12万套

2016-01-05 09:01 浏览人数:634次 来源:苏州城市商报

降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷利率6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上最牛的救援队在2015年都齐了。在8年来最强政策的刺激下,苏州量价飙升,成交量创2010年来新高。

2015苏州楼市成交创5年之最

据最新统计数据显示,2015年1-12月苏州市区(不含吴江)商品房共计成交119372套,成交面积13355578.537㎡。其中住宅类房源共计成交98908套,较前年同期增加28871套,涨幅为41.22%;成交面积为11788894.013㎡,较前年同期增加3584273.45㎡,涨幅为43.69%,套均面积为119.19㎡。这其中,苏州住宅的成交量创5年新高。

纵观2015年苏州楼市成交走势,月度成交呈现出波段式上涨之势。2月撞上春节,开局低迷,成交量跌入谷底,仅为2826套。金三银四开始,苏州楼市逐渐从寒冬中回暖,成交明显上扬,今年的“金三银四”,住宅成交量分别冲到5585套、7221套,成色十足。5月、6月楼市更是发热,月度成交持续上扬,6月住宅成交更是达到了9815套。

7月、8月是传统淡季,仍然交出了满意的成绩。紧接着的“金九银十”,住宅成交迅速上扬,成交量均突破了万套大关,10月份住宅成交已经达到11397套,刷新了2015年度单月住宅成交记录,如此喜人的成绩与10月几个纯新盘上市以及一众老盘加推息息相关。11月、12月成交小幅回落,但过万套的成交量依然证明苏州楼市在“暖冬”中收尾。

 


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