苏州一日94亿成交18宗地块 苏州高新下两城

2015-11-25 10:11 浏览人数:897次 来源:观点地产网(广州)

11月24日,苏州国土资源局土拍官网热闹非凡,22宗地块同日“上线”竞拍,吸引了20余家大型房企参与到激烈战争中。

其中,苏地2015-wg-49号高新区通安镇地块被正荣地产总价2.95亿元拿下,折后楼面价2807.6元/平方米,溢价49.74%。这是正荣首次进驻通安板块。

据悉,该地块位于高新区通安镇真山路东南、山桥浜绿化地东北,出让面积65678.5平方米,土地性质为宅地,容积率>1且≤1.6,建筑密度≤35%,地块起拍价1.97亿元,保证金3950万元。

苏地2015-wg-44号地块则被中锐以5.67亿元价格拿下,折合楼面价5854元/平方米。据了解,该地块位于高新区横塘街道鑫苑路西、窑浜河绿化地南,出让面积32275.6平方米,土地性质为商住用地,容积率>1且≤3,建筑密度≤45%,地块起始价4.52亿元,保证金9050万元。

苏地2015-wg-50号地块则由苏州高新区新振建设发展有限公司(高新地产)以楼面价3872元/平方米价格拍得。该地块位于高新区同安镇兴贤路南、树山河东,出让面积为162098.8平方米,土地性质为商业、住宿餐饮用地,容积率≤0.48,建筑密度≤35%,地块起始价2.51亿元,保证金5030万元。

最后,苏地2015-wg-48号地块也被苏州高新地产以总价15.15亿元的价格竞得,折合楼面价6474元/平方米,溢价率为138.5%。资料显示,该地块位于高新区浒墅关开发区象山路北、凤凰峰路东西,土地出让面积167185平方米,土地性质为商住用地,容积率>1且≤1.4,建筑密度≤40%,地块起始价6.35亿元,保证金1.27亿元。

据统计,苏州24日网挂土拍拍卖总金额达94亿元,出让22宗地块总面积达109.9万平方米,其中4宗流拍,18宗进入竞价环节。


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