苏州将再推22宗地块 城市副中心或受青睐

2015-11-22 14:08 浏览人数:843次 来源:苏州新闻

在经历了楼市的“金九银十”之后,本月24号,苏州国土部门将推出22宗地块,这次土拍又会给苏州楼市带来什么影响呢?

这就是本次推出的22宗地块之一,位于吴中区太湖西路和龙西路的交叉处,面积约为4.1万平方米,原为大华调剂市场,周边配套比较完善。起报楼面价为每平方米8421元,开发商的关注度比较高。

房地产开发公司策划经理薛彪说:“(再)加上2号线和4号线的地铁,我相信这块地 应该会获得很多开发商的青睐的。我自己觉得,这块地的价格,将会达到1万3左右。”

据了解,这次土拍出让总面积约为110万平方米,出让地块宗数最多的是商服用地,有13宗,纯住宅用地为6宗,商住混合用地为3宗。从区域上来看,吴中区是本次推地大户,共推出12宗地块,高新区、相城区各推出7宗和3宗地块。

业内人士分析说,这次推出的住宅地块数量不少,起拍价格也不低,主要分布在城市的副中心和新的发展片区。

房地产业内人士徐珂说:“这些地块一旦竞争比较火爆,以比较高的价格入市的话,势必会对现在整个楼市,会添一把火。周边城市副中心片区的市场,也可能会受到,此次土拍价格的巨大影响。”

业内人士表示,苏州经济基础好、人口吸引力强,已经成为房企争夺的重点地区。统计显示,今年前三季度,全市商品房销售面积已达1373万平方米,增长幅度达到了30.2%。


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