银十开启 常熟楼市第三季度呈现回暖态势

2015-10-14 09:25 浏览人数:962次 来源:常熟房产信息网

伴随着“金九”落幕、“银十”开启,常熟楼市在第三季度末呈现出回暖态势。由于受到七、八月传统淡季影响,第三季度楼市成交环比仍有下跌,但同比涨幅明显。

从供应方面来看,开发商推盘速度加快。第三季度,扣除政策性项目,常熟新建商品房批准预售面积46.70万平方米,环比增加16.68%,同比增加7.82%;其中商品住宅34.80万平方米,环比增加54.48%,同比增加11.43%。

第三季度,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交4963套,63.00万平方米。其中,新建商品房成交3103套,同比增加31.04%;其中住宅成交2426套,同比增加47.84%。新建商品房成交面积35.72万平方米,同比增加35.31%;其中住宅成交面积29.99万平方米,同比增加52.39%。

2014年3季度-2015年3季度新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

单位:万平方米 

银十开启 常熟楼市第三季度呈现回暖态势

第三季度全市商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格9196元/平方米,环比上涨1.34%,同比上涨1.65%。全市普通商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格9079元/平方米,环比上涨3.91%,同比上涨1.52%。

第三季度,全市二手房成交1860套,同比增加45.88%;成交面积27.29万平方米,同比增加7.69%。其中住宅成交1714套,同比增加60.04%;成交面积20.56万平方米,同比增加73.70%。

2014年3季度-2015年3季度二手房和住宅成交面积对比图

单位:万平方米

银十开启 常熟楼市第三季度呈现回暖态势


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