楼市新政释放信号 5年内这23个市房价必涨

2015-10-09 09:31 浏览人数:1037次 来源:每日经济新闻

眼睛一闭一睁,一年一度的“国庆杯朋友圈摄影大赛”已经结束了!

但是你注意到了吗,在假期开始的第一天,中国人民银行和银监会就为大家(特别是新婚人群)送上了一份大礼——《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。

全称很官方,翻译过来就是说,不实施“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例又降了!(调整为不低于25%)。

加之此住建部还同意了异地购房使用公积金贷款,一系列支持大家买房的政策,无疑让楼市振奋,而以下23个城市,更是激动不已!

因为坊间传言,这种格局之下,它们未来5年的房价,几乎是必涨的节奏!

【北京】

话说北京“帝都”,对内汇聚全国资源,对外广建国际联系。帝都的任何战略决定,都有更深远的意义。看吧,即使楼市限购不放松,即使有首付25%的新政策(虽然不怎么用得不上),但还是拦不住帝都房价涨涨涨的节奏。而且,北京面临城乡差距较大的处境,从另一方面讲,就是说随着北京落后区域的发展,随着环渤海城市群整体形成聚焦效用,北京未来各方面的发展空间都会很大,房地产也不例外。

2014年9月北京新房均价32281元/平方米

2015年9月北京新房均价34098元/平方米

同比上涨5.62%。

【上海】

上海,中国拥有国际市场规模最大的城市,随着上海获取资源的途径与潜在发展空间的拓展,其全球战略地位也日益突出。与此同时,上海作为长三角的最核心城市,利用“长三角城市群”强劲的实力,上海也已发展成为世界级大都市。虽然与帝都一样,上海楼市也依然被限购,但房价涨幅远超帝都,未来潜力也会相当惊人。

2014年9月上海新房均价31859元/平方米

2015年9月上海新房均价35451元/平方米

同比上涨11.3%。

【成都】

成都提出了建设世界现代田园城市的全球定位和长远目标,并继续贯彻落实西部大开发战略。成都的历史文化浓郁,生态环境优越,信息技术发展快速,这些都使成都赢得了与沿海地区城市一样强劲的发展机会,这在房价上也有显著体现。

2015年9月成都新房均价7808元/平方米。

【沈阳】

沈阳的基础条件良好,随着国有企业改革的完成,沈阳的产业改革和国际化发展程度显著提升,民营企业与国际接轨的程度也有加深,这些都为沈阳的复苏和发展提供可靠支持。“辽宁沿海经济带发展规划”则又为沈阳的真正崛起,提供了巨大动力,沈阳楼市也将出现波澜。

2015年9月沈阳新房均价7260元/平方米。

【重庆】

国家将重庆定位为西部的重要增长极,使重庆获得有力的政策支持。在沿海工业转移及重工业加速的双重机遇下,重庆将依托雄厚的基础进行产业升级。此外,城乡统筹发展,拉动了强劲的内需,重庆包括房地产在内的消费都将被拉动。

2015年9月重庆新房均价6958元/平方米。

【天津】

“京津都市圈”和“京津同城化”两大趋势,加紧了天津与京城的联系,也同时为天津开辟了更广阔的发展空间。而天津旧有的工业基础雄厚,传统产业优化升级,电子信息等高新技术发展势头强劲,这些都为天津的崛起创造了条件。

2015年9月天津新房均价10832元/平方米。

【苏州】

苏州人文底蕴深厚,同时创新意识强烈,外企和民企踊跃发展、充满活力,内生增长动力强劲。苏州的五个县级市全部进入全国百强县前十名。此外,政府管理不断完善,力求中心与周边均衡发展。

2015年9月苏州新房均价12143元/平方米

【唐山】

唐山市地理条件有约,同时雄厚的工业基础和丰富的能源资源,为唐山实现区域工业化、城市化的跨越式发展打下坚实的基础平台。

2015年9月唐山新房均价5866元/平方米

【南昌】

在低碳经济时代下,南昌的自然生态环境对低碳产业和高端人才产生了较大吸引力。产业转移促增长,绿色生态谋崛起,这对南昌的经济增长和产业发展提供了动力。

2015年9月南昌新房均价8805元/平方米

【合肥】

合肥拥有良好的产业基础,在沿海向内陆产业转移的趋势下,合肥将成为我国产业转移的战略要地。与此同时,合肥引领自主创新,产业不断升级,体制的创新,也推动了政府的职能发挥更显著效益。

2015年9月合肥新房均价7657元/平方米

【南京】

南京地处上海都市区辐射边缘,在“长江中下游城市群”的整体带动下,南京的城市发展基础坚实,市场化改革空间巨大,城市活力也将被激发。

2014年9月南京新房均价13821元/平方米

2015年9月南京新房均价14329元/平方米

同比上涨3.68%

【武汉】

武汉交通网络快捷发达,区位优势得天独厚。同时,武汉的工业基础实力雄厚,城市集群效应显著。同时,在“两型社会”和谐发展的基调下,打造科教文化中心的武汉,人才资源将带动增值效益,其也将引领中部整体崛起。

2014年9月武汉新房均价7972元/平方米

2015年9月武汉新房均价8499元/平方米

同比上涨6.61%

【长沙】

长沙区位优势明显,是两个三角洲至西北、西南的必经之路。同时长沙工业基础雄厚,具有较为成熟的装备制造业。在“长珠潭一体化”的带动下,长沙的社会形态转型也获得国家支持,发展驱动力强。

2014年9月长沙新房均价6469元/平方米

2015年9月长沙新房均价6317元/平方米

同比下跌2.35%

【宁波】

宁波民营企业在做大做强的基础上,创新投资与创新实践走在全国前列。宁波港是天然的良港,杭州湾大桥进一步凸显了其交通腹地优势。

2014年9月宁波新房均价12854元/平方米

2015年9月宁波新房均价12137元/平方米

同比下跌5.58%

【三亚】

三亚滨海风光优美独特,旅游资源得天独厚。随着亚太中国经济起飞,休闲旅游市场扩大。中央“海南国际旅游岛战略规划”的高定位,为三亚经济发展搭建了广阔的平台。

2014年9月三亚新房均价22006元/平方米

2015年9月三亚新房均价20167元/平方米

同比下跌8.36%

【吉林】

长吉一体化规划为吉林更好地融入东北产业分工和区域协作体系。雄厚的产业基础使吉林具备较强的生产制造能力和综合配套能力。

2015年9月吉林新房均价5465元/平方米

【柳州】

柳州人文、自然环境独特,发展现代服务业空间巨大。工业发展基因优良,产业发展集聚凸显。良好的政府机制,也为柳州的多元化发展提供了很大助力。

2014年9月柳州新房均价7136元/平方米

2015年9月柳州新房均价7177元/平方米

同比上涨0.57%

【东莞】

东莞受益《珠三角地区改革发展规划纲要》和“粤港澳经济一体化”的促进,经济基础雄厚,制鞋、塑胶等30多个行业集群,有助于区域内行业稳定和企业的转型升级。

2014年9月东莞新房均价9402元/平方米

2015年9月东莞新房均价9327元/平方米

同比下跌1.01%

【嘉兴】

嘉兴市区位优势卓越,良好的环境成为高端企业、人才、财富等要素的重要积聚磁力。高速完善建设将推动城市跨越发展,同时,创新推动嘉兴在金融危机中逆势上行,城乡统筹和谐发展。

2014年9月嘉兴新房均价7460元/平方米

2015年9月嘉兴新房均价7385元/平方米

同比下跌1.00%

【东营】

东营油区产业聚集效应与地方开放引资效应,持续提升了东营的经济实力。

2014年9月东营新房均价5819元/平方米

2015年9月东营新房均价5437元/平方米

同比下跌6.56%

【佛山】

佛山区域地理位置优越,经济发展空间广阔。民营企业实力强劲,企业创新能力突出。在政府坚持发展实业理念的指导下,佛山产业转型正在发挥巨大效益。

2014年9月佛山新房均价8619元/平方米

2015年9月佛山新房均价8587元/平方米

同比下跌0.37%

【开封】

开封地处城市群中心区,产业布局优化,成本洼地优势明显,一体化进程加速。此外,全省工业化提速,开封乘势而起。

2015年7月开封新房价格为4535元/平方米,同比上涨2%。

【咸阳】

咸阳区位优势明显,是关中城市群的重要城市,也是多条公路和铁路干线的汇合处。 工业体系完善,纺织、电子、煤炭、石油化工机械等产业强强组合。

2015年8月开封新房价格为4327元/平方米


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。