土拍“新地王”是对苏古城保护的价值认定

2015-10-01 10:16 浏览人数:727次 来源:苏州日报(苏州)

近几个月,北上广深等一线城市的房地产出现复苏迹象。在这样的大背景下,已经入围“特大城市”的苏州,在土地拍卖中出现“新地王”也不足为奇,但此事为啥引发了公众的广泛关注?主要的原因在于,此次成为“新地王”的地块很特别:不是在高楼林立、cbd扎堆的园区等传统热门板块,而是在一直相对“低调”的姑苏区区域!

前天举行的这场苏州新一轮土拍,几乎在本地微信圈里刷屏了。尤其是以2万元/平方米的起始楼面价领跑的24号地块,最为抢眼。该地块位于姑苏区留园路北、广济公园西,位置好,周边配套齐全。12分钟55轮叫价之后,最终以成交总价5.9728亿元拿下,楼面价31005元/平方米。这一“面粉价”的新高意味着最终“面包”的售价可能高达6万元/平方米。据业内人士介绍,这个“新地王”的头衔,既是苏州的也是江苏省的。拿下地块的开发商很有底气,

房子的卖点是山塘街区风情等周边的珍贵

人文景观资源,足以吸引消费群体。

“新地王”诞生在姑苏区,应当是对多年来苏州致力于古城保护的价值认定。早在上世纪80年代中期,苏州就确立了“保护古城、建设新区”的城市发展战略。几十年来,虽然苏州城内的建设不断推进,居住、商贸、交通等等的现代化步伐不断推进,但苏州古城的“天际线”没有被突破过,古城的历史风貌得到了有效保护。被护城河围起来的姑苏城内,“三横四直”的内河水系,流淌的河水浸润的还是2500年前建起来的那座城;一幅《平江图》描绘出的繁华姑苏,亦能在画外找到它们的出处……确实,为了保持这样的古城风貌,苏州可谓用心用力、下足了功夫。古老又年轻的苏州城,每年吸引几千万游客流连忘返,就是有力的明证。

良好的生态环境就是生产力。这个生态环境除了自然环境,还应当包括人文环境。“新地王”诞生在苏州古城保护的留园片区,以一个生动的实例佐证了这个道理。

古城是苏州最可宝贵的资源。这个共识如今仍在持续深化之中,围绕苏州国家历史文化名城保护区力争成为全国的示范样板目标,苏州正在继续努力做好古城保护的新篇章,加强产业转型,突出整体保护,强调民生改善和社会治理文章。可以相信,苏州古城将不仅是“活着的古城”,而且是充满活力“活得出彩的古城”。


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