房管处联合发改委开展物业服务收费督查活动

2015-09-26 09:39 浏览人数:1158次 来源:常熟房产信息网

9月23日起,房管处联合发改委对弘阳尊邸等15个物业项目就物业服务收费明码标价执行情况进行专项督查,本次督查为期三天。本次督查是《江苏省物业管理条例》、《苏州市物业服务收费管理实施细则》出台后两个部门的首次联合专项检查,属地政府也积极配合,主要目的是规范物业服务收费明码标价,营造公开透明的消费环境,促进和谐小区建设与行业健康发展。

房管处联合发改委开展物业服务收费督查活动

当天,两部门对弘阳尊邸、蓝天家园、中南南区、金润家园、汇丰时代广场五个小区进行检查。首先对抽查小区内的物业展板进行检查,要求在小区显著位置公示企业名称、服务内容、服务等级、服务标准、收费方式、收费项目、收费标准、收费依据等;其次听取了物业服务企业的自查情况汇报,并检查了物业服务企业2014年12月及2015年6月的财务报表、汽车停放费、广告收入、物业用房收益等收支细账,支出凭证,要求做到单独建账,公示照片、内容底册;最后,就小区物业管理中存在的问题进行指导解答,督促物业服务企业做到收支透明、服务到位。

房管处联合发改委开展物业服务收费督查活动

在第一天的督查中,除蓝天家园情况较好外,其他小区在经营性收入和代收代缴费用单独建账,服务标准、收费依据公示等方面均存在不同程度的问题。

在本次督查中,检查人员如实填写常熟市物业管理项目公示情况检查表,经检查人、管理单位签字后一式三份,要求物业服务企业对照检查表进行整改。对于本次督查发现的违法违规问题,市房管处及市发改委将开出责令整改通知书,限期整改,并记入诚信档案,未按要求限期整改到位的将按法律法规进行处罚。


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