苏州组建不动产登记中心 3年消除信息孤岛

2015-09-25 09:29 浏览人数:683次 来源:姑苏晚报

昨天,我市发布了“关于印发苏州市不动产统一登记实施方案”的通知。该通知明确,按照上下对应、有效衔接的工作要求,我市将分散在市委农办、市住建局、市农委等多个部门的不动产登记职责整合由市国土资源局承担,理清部门职责关系和边界,减少办证环节,减轻群众负担,做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。将成立市、县(区)两级不动产统一登记机构,同时组建“苏州市不动产登记中心”。

作为市国土局(市不动产登记机构)下属的不动产登记经办机构,机构规格暂定为正科级。划入的机构和职能主要有:(1)市国土局下属市土地登记中心。(2)市住建局下属市房产交易登记中心的登记经办职责(含登记档案)及相关人员。(3)市国土局下属市土地矿产交易中心土地调查及勘界职责及相关人员。(4)市委农办、市农委等部门涉及的其他登记经办职责。

与此同时,依据国家不动产登记技术规程,我市将研究制定不动产登记技术方案和细则。根据国家不动产登记数据库标准和建设技术规范,不动产登记数据交换规范,以及登记数据逐级汇交标准,全市将细化数据库建设要求,分步整合建立全市不动产统一登记数据库。

此外,将充分依托全市国土资源“一张图”、地籍管理信息系统和土地登记信息动态监管查询系统等资源,同时考虑与其他现有不动产登记信息系统对接,建立全市统一的不动产登记信息管理基础平台,通过数据交换接口、数据抄送等方式,实现不动产审批(审核)、交易和登记信息实时互通共享,并建立全市不动产登记信息公开查询系统。

同时,市国土局会配合市委农办做好过渡期内农村土地承包经营权统一登记工作。同时按照省政府和省国土厅的要求,做好农村宅基地和农房统一调查发证试点、不动产统一登记试点工作。

根据省统一部署,我市不动产统一登记工作总体安排是:从2015年开始至第三季度完成职责整合和机构设置;用1年左右时间即至2016年底前,夯实基础制度建设,逐步衔接过渡,基本实现全市不动产登记(除农村土地承包经营权)做到“四统一”;用2年左右时间完善不动产统一登记各项制度,基本完成历史数据库的整合;用3年左右时间建立有效运行的全市不动产登记信息管理基础平台。

明年按照便民利民的原则,力争9月份开展统一登记业务培训,10至11月份在中心城区布设统一窗口,调整服务配套措施,完成经办机构的岗位设置,试行不动产统一登记申请并颁发统一的不动产证书。完成市区两级登记经办机构工作权限的确定工作。2017年、2018年,进一步完善不动产统一登记体系,将农村土地承包经营权登记工作整合到不动产统一登记中。


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