全国10大城市房价与收入比拼 拼爹还是拼命

2015-09-18 09:05 浏览人数:642次 来源:新华网

进入“金九银十”,市民对楼市的关注度日益高涨。有人调侃说,“有了房子就不愁没有老婆”,足以看出房子在现实生活中的重要性。然而,高不可攀的房价和“青漂”“白领”们相差悬殊的工资却让刚需不禁感慨,如果我有一套房子,情况就大不相同了。

第一名:北京

一套房=少奋斗31年-47年

作为中国政治经济文化的中心,北京持续不断地吸引着大批怀揣理想的年轻人前来为之奋斗拼搏。他们充满着激情怀揣着理想,试图通过自己的努力在这里安家扎根。然而就算辛辛苦苦终于挣得首付,还要面临着巨大的还款压力。

8月,北京楼市继续回温上行,新建商品房在一系列利好政策的刺激下有了10%-15%的购买需求增长,成交量快速上行。根据相关媒体统计,北京白领平均月薪在6000—9000之间。假如一个北京白领手中有一套100㎡的住宅,那么他将可以少奋斗31—47年。而根据我国最新法定退休年龄男性60岁,女性50岁的规定,也就是说假如一个人有一套房子,那么他将比没房子的同龄人少奋斗“一辈子”……

第二名:上海

一套房=少奋斗29.5年-42年

上海常住人口已突破2300万,其中外来人口已达935万,这些从四面八方来聚集到上海的年轻人中,大部分都希望能在这座城市中安家,以求得更高认同感和更好的发展机会。然而残酷的现实则是“奋斗一辈子也可能买不起一砖半瓦”。

据报道,上海的商品住宅成交量已经连续五个月超过120万平方米,远超过每个月的供应量。多位业内专家都表示,随着供应量的下滑和需求的增加,未来上海的房价上涨压力很大。值得一提的是,目前上海的商品住宅销售均价已经超过3万/㎡,达到35405元/㎡。假如一个上海本地年轻人手中拥有一套房,那么他将比同龄的、来上海奋斗的外地年轻人少奋斗29.5—42年。

第三名:深圳

一套房=少奋斗45年

深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口,如今发展成为颇具影响力的国际化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。然而要想在这座城市落户安家绝非易事。

深圳楼市是2015年这一轮全国楼市回暖的排头兵。从去年12月份统计局发布的70个大中城市房价统计来看,深圳房价“一枝独秀”成为唯一上涨城市。到今年5月、6月、7月深圳房价领涨全国,已经成了“逆袭的风向标”。8月,深圳房价持续上涨,最终定格在38093元/㎡,最终成了全国房价最高的城市。假如一个深圳年轻人在父母手中继承了一套房产,那么他将比他的同龄的小伙伴少奋斗45年。也就说当他的同学从25岁开始工作,到60岁退休时可能依然买不起一套100㎡的房子。可他却可以比同伴提前45年开始享受真正的人生了。

第四名:大连

一套房=少奋斗43年

大连,位于辽东半岛南端,地处黄渤海之滨,背依中国东北腹地,与山东半岛隔海相望。是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。虽然大连的房价在全国来讲属于中等水平,8月房屋均价仅10346元/㎡,但由于大连白领平均收入较低,仅为2000元/月左右,所以假如一个大连青年拥有一套房,就可以比同龄人少奋斗43年。

并列第五名:天津、石家庄

一套房=少奋斗30年

天津是我国四大直辖市之一,也是六座超大城市之一。紧邻我国政治经济文化中心北京。进入8月,天津楼市成交出现放缓。与天津类似,在石家庄有套房子的年轻人也可以少奋斗30年。石家庄市地处河北省中南部,环渤海湾经济区。东与衡水接壤,南与邢台毗连,西与山西为邻,北与保定交界,距首都北京273公里。8月,石家庄新建住宅价格环比上涨1.34%,住宅样本均价为7193元/㎡。根据相关媒体统计,石家庄白领月平均工资多为2000元以下。以此来计算,假如一个石家庄的白领有一套房子,就会比“无房族”少奋斗30年。

第七名:太原

一套房=少奋斗29.3年

太原是山西省省会,是国家历史文化名城、是一座具有4700多年历史,2500多年建城历史的古都。据了解,每年的7月、8月份被认为是传统楼市淡季,但今年太原楼市表现却不那么平淡。8月和9月,太原开盘楼盘达到10余家,且超过总数的六成楼盘进行打折优惠促销。8月份太原新建住宅均价为7032元/平方米,与7月相比环比上涨0.13%。

据相关媒体报道,太原白领月薪2000元居多,根据7032元/㎡的房价来看,假如一个太原白领有一套100㎡的房子,那么将比同龄人少奋斗29.3年。

第八名:武汉

一套房=少奋斗28年

武汉地处长江中下游平原,江汉平原东部,是国家区域中心城市(华中)、副省级市和湖北省省会。唐朝诗人李白曾在此写下“黄鹤楼中吹玉笛,江城五月落梅花”,因此武汉自古又称江城。

据当地媒体统计,在这个“金九银十”里,武汉将有84个楼盘扎堆入市。连续两次利好新政,加上大量楼盘开售,今年楼市的“金九银十”预计武汉的新房成交量或将再创新高。根据最新一期全国百城房价显示,8月武汉新房均价为8409元/㎡。以武汉白领平均月薪2500元/月左右来计算,假如一个武汉年轻人拥有一套100㎡的房子,那么他将可比同龄“无房户”少奋斗28年。

第九名:青岛

一套房=少奋斗24年

青岛素来以“红瓦绿树碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为国内外著名的海滨游览胜地。根据百城房价发布的最新统计数据显示,岛城8月房价在接连两个月的上涨之后又迎来了新一轮的回落。最终新建住宅均价回落至8978元/㎡,环比7月下跌了0.73个百分点。然而即便如此,买上一套房子对于年轻人来说也并不容易。

据相关媒体统计,青岛白领平均月薪为3000元左右。假如一个年轻人拥有一套100㎡的房子,那么他将比同龄的“无房族”少奋斗24年。这也就是说,假如一个本科毕业生从22岁一毕业就开始不吃不喝的攒钱,那么直到46岁时才能赶上一位“毕房族”,差距之大令人咋舌呀。

第十名:西安

一套房=少奋斗22年

西安是陕西省省会,历史悠久,有着7000多年文明史,是中华文明和中华民族重要发祥地,丝绸之路的起点。今年8月,西安新建住宅均价是6672元/㎡,前8个月最高均价是3月份的6737元/㎡,相差65元/㎡。最低的5月6666元/㎡,与最高单月均价只有71元/㎡的差距。如果对比近一年的价格走势,西安房价基本是在6700元/㎡左右徘徊,变化幅度在每平方米百元以内。

据了解,西安白领的平均月薪为2500元左右,假如一个西安年轻白领能拥有一套100㎡的新房,那么他将比同龄人少奋斗22年。


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